(Haimat.vn) – Một bạn đọc đã gửi thư cho công ty luật Ecolaw cho biết vì kẹt tiền đã phải vay nóng từ bên ngoài, dẫn đến nhiều hệ lụy có thể xảy ra.

Kính gửi các luật sư Ecolaw,

Hiện nhà cháu đang rơi vào tình cảnh hết sức bế tắc, không biết phải giải quyết làm sao hết. Năm ngoái nhà cháu có vay ngân hàng 120 triệu, trả cả vốn lẫn lời sau một năm thì số tiền còn nợ là 100 triệu. Vì nhà có việc cần tiền nên gia đình cháu đã vay nóng dịch vụ bên ngoài 100 triệu, mỗi tháng trả tiền lời 2%, với ý định cho người ta giải chấp đáo hạn. Nhưng vì không rành luật nên khi vay nóng 100 triệu nhà cháu đã đồng ý ra công chứng chuyển nhượng mua bán với cái người cho vay, người ta nói chỉ là phương án công chứng treo, chừng nào giải ngân xong sẽ xóa công chứng. Nhưng tính đến thời điểm này đã hơn 5 tháng mà gọi điện đều bị nói là hồ sơ khó, nhà kế hẻm nên chưa giải quyết được. Trong 5 tháng đó có rất nhiều người lại xem nhà, họ nói là bên ngân hàng xuống kiểm định, nhưng vô tình nhà cháu nghe phong phanh là có người tới xem nhà để mua, được rao bán 1,2 tỉ. Gọi điện đến thì người cho vay bảo là người ta nói xạo, không có chuyện đó. Bây giờ gia đình cháu không biết phải làm sao, nếu đưa đơn kiện thì không có bằng chứng gì hết, vả lại bên kia cũng chưa có hành động gì là lừa gạt cả. Hiện giờ nhà cháu không giữ bất cứ giấy tờ hay hợp đồng chuyển nhượng mua bán lúc ra công chứng, tất cả giấy tờ gốc đều bị họ giữ.

Cháu rất mong được các luật sư tư vấn, và nói cho cháu biết cháu phải bắt đầu từ đâu, cháu đã ghi âm những cuộc gọi điện thoại nói chuyện với họ. Không biết đó có giúp ích được gì cho nhà cháu sau này không? Cảm ơn các chú rất nhiều. Kính Chào các luật sư. N.T.N.D)

--------------------------------------------------

Trả lời của công ty luật Ecolaw

Chào bạn,

Trường hợp của bạn, việc cần làm ngay là lên phòng công chứng, xin cấp lại bản sao Hợp đồng bán nhà - để nắm rõ nội dung mua bán thế nào, giá cả ra sao ... ( Phòng công chứng sẽ cấp cho mình - cứ nói sự việc như vậy).
Sau đó, bạn gửi hợp đồng cho tôi, để tôi xem và tư vấn giúp bạn. ( Nhưng cũng nói trước là sẽ rất khó, vì "bút sa gà chết", phải xem giấy tờ mới đánh giá được).

Luật sư Trần Hồng Phong
-----------------------------------------------------

Chào chú,
Cháu sẽ làm ngay những việc chú yêu cầu, có hợp đồng cháu sẽ gửi cho chú liền. Cảm ơn chú rất nhiều.

H.T.N.D